1、租赁双方提供的证件：
出租人
(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,杜员房屋使用证；
(2)个人居民身份证或单位法人资格证明；
(3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权
人委托其代管的委托证明；
(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明.
承租人
(1)承租人为个人的,提交居民身份证；
(2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的,提交杭州
市国家安全局批准的有关文件；
(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件；
2、具体操作程序：
(1)出租人或承担人提供上述有关证件,向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；
(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写,双方签定盖章后,送交申请单位；
(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；
(4)发给《房屋租赁证》；
(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费
