问题描述： 房地产企业拿房与单位之间换房如何缴税 1个回答 分类：综合 2014-10-02 问题解答： 我来补答 这是一笔以土地换房产再将房产卖给个人的业务.依据国税函[1995] 156号文件规定,房产公司将1000平方米房屋抵给甲,由于不动产所有权发生了转让,应按1000平方米同期同类商品房的售价计算销售不动产营业税.甲公司以土地换房产,应按“转让无形资产”税目征税,其计税依据为1000平方米房屋的市场价（与房地产开发公司计税依据相同）.甲公司再将该房产卖给法人代表个人,应按售价减去成本价之间的差额纳税.成本价为房地产开发企业的同类售价,即开票金额.若售价与成本价相等,则甲公司不征营业税. 展开全文阅读
