比如,共有10个人,每个人实际只需求一套房子居住,如果人们买房子只用来居住的话,总需求是10套房.但是现在政府为了带动经济对抗经济危机,宣布要修地铁,人们觉得交通便利以后房子要升值,因此有的人买房的目的变成了投资,开发商见有利可图,提高房价,增加供给量.最后市场上出现20套房子,并且房子的价格也增长了.假设原本一套房值100万,10套房需要1000万,现在房子变成了20套,价格变成了200万,总共需要4000万.政府看到数据认为经济增长了,市场需要更多的货币为经济服务,所以以银行贷款的方式增加了3000万货币,让人们有钱买的起多出来的房子,人们有钱能买房子,开发商当然还要涨价,这个过程叫通胀.然而人们其实不需要那么多房子,那么多出来的这3000万就是泡沫,看着美好,实际是空的.突然有一天,人们发现自己不需要再买房了,那么多出来的房子无人可买,就会跌价,从而使相关产业也陷入困境,整个经济受到影响,经济陷入低迷,就是萧条.
