问题描述：
厦门房价暴跌的原因是什么？
问题解答：
我来补答因为厦门迎来了史上最为严格的调控措施，房价进入了冰河期。
第一，厦门房地产之前泡沫太大了，政府严打，开完金砖会议后，利好消失，调控严格，市场挤水分，观望情绪浓厚，买涨不买跌，成交量下滑厉害。
第二，厦门限购后，户口没法操作，周边的各市的人都失去了购房资格。
厦门的房价畸形，存在泡沫已经是一个公认的事实。无论是从厦门的基本面，还是租售比来看，厦门的高房价都是非常的不合理。作为一个常住人口400万的城市，最大企业刚进来的应届生只有3-4000每个月的工资。相比四五万的房价，在厦的年轻人要买个房，已经不是单单靠啃老就能搞定的事情了。从这一点来讲，厦门的高房价正在驱赶着年轻人离开这个城市。
在厦门学区房和豪宅，最为抗跌。因为岛内没有土地供应，所以相对来说，房价可能更坚挺一点。岛外因为土地供给量较多，可能跌幅会比岛内更多一点。
厦门之前房价这么高的原因是厦门市住宅土地供应不足，很多开发商长期拿不到地，导致厦门楼市长期处于供不应求状态，房价自然会上涨。再者厦门有一个特殊的地方在于，闽南人乡土情结较重，而闽南人在外赚钱后都喜欢在闽南置业，厦门成了最好的选择，并且成了某种默契。加上厦门的炒房团囤积房产，厦门的房价不高都难。
这次厦门房价暴跌，有的人不敢买，有的人又舍不得卖。卖了起码要亏五十万到一百万，不卖又不知道会不会再跌，真是操碎了心。其实可以把厦门想象成三亚，这地方不是给外地人过去打工的，是土豪们度假的。再怎么跌大部分人都买不起。